Oplossen Vocht- en isolatieproblemen SSC

Geef een korte beschrijving van het initiatief waarvoor u een financiering vanuit het Ondernemersfonds wilt ontvangen.

In november 2024 hebben wij de sporthal na 40 jaar geheel voorzien van een isolerende buitenschil en zijn ook de kozijnen van de kantine vervangen. waardoor onze wens om energie te besparen/verduurzaming werd vervuld. Onze energiekosten zijn dankzij deze besparing inmiddels flink omlaag gegaan. Afgelopen winter ontvingen wij klachten over een gladde vochtige sporthalvloer, welke klachten na deze zomer opnieuw zijn teruggekeerd. Dit heeft intussen geleid tot blessures. We hebben dan ook de vocht- en ventilatieproblemen laten onderzoeken door twee bedrijven. De muur aan de kant van de Rijnsloot is erg nat, ondanks dat we in een lange droge periode zitten. De vloer van de kruipruimte zelf is wel droog, maar aan de vloer van de sporthal hangen allemaal druppels. Er zijn ooit een paar gaten geboord in de buitenmuur aan de lange zijde van de hal, maar deze zijn inmiddels weer dicht gegaan met grond. Er is dus in de kruipruimte totaal geen ventilatie. De vloer van de sporthal is veel te koud. Hierdoor wordt de sporthalvloer vochtig. De isolerende gevelbeplating heeft dit waarschijnlijk nog verergerd. De ventilatie in de sporthal staat uit. Deze werkt niet en maakt veel lawaai. Om het condensprobleem op de sporthalvloer op te lossen moet de vloer van de kruipruimte worden voorzien van een laag ‘isolatieballetjes’ en zijn ventilatoren in de buitengevel, ventilatiegaten in de muren tussen de schachten en ventilatiegaten in de buitenmuren nodig. Wij hebben twee (2) bedrijven naar de problemen laten kijken en een kostenopgave laten doen. Uiteindelijk zijn wij van mening dat Alpha isolatie een betere onderbouwing en een duidelijkere offerte heeft. De vertegenwoordiger van dit bedrijf komt uit Wijk bij Duurstede en het directe contact maakt dat het een stuk prettiger werkt. Helaas is de kostenopgave wel hoger, waarbij met name de dikte van de aan te brengen isolerende laag onder de vloer het prijsverschil maakt. Alpha isolatie berekent bijna 238m3 parels laag dikte 22cm met een Rd-waarde 4.0 duurzame HR++ EPS parels. Er worden gaten in de zijgevel geboord, welke worden voorzien van roosters en 60 gaten in de funderingsmuren ten behoeve van de luchtdoorstroom. De kostenopgave van Alpha komt op een bedrag inclusief BTW van € 38.382,00. De bijkomende kosten voor het dicht zetten van de bestaande grote gaten in de zijgevel in verband met ongedierte en water wat in de kruipruimte kan lopen worden geraamd op € 425,00 inclusief BTW. Bij beide offertes is het optrekkende vocht achtergevel nog niet opgelost. Alpha isolatie wil daar nog wel een expert naar laten kijken hoe dit op te lossen. Feit is dat de grondslag enorm verhoogd is aan die zijde en er geen ventilatie is. Vooralsnog is dit minder dringend dan het oplossen van de vochtige vloer. Derhalve bestaat de kans dat de problemen met de temperatuur verschillen in de hal hiermee niet volledig zijn opgelost. Tevens is er nog geen oplossing voor de ventilatie van de achtergevel. Het ontbreken van een goede ventilatie WTW is een pre. De kosten hiervan bedragen ongeveer € 30.000,-.

Wie hebben financieel of anderszins baat bij dit project?

Voorop staat dat wij als beheersstichting de verantwoordelijkheid hebben voor een veilig en gezond klimaat in onze sportaccommodatie, waarbij alle mogelijke middelen benut moeten worden om sportblessures te voorkomen. De vloerisolatie en ventilatie past bovendien bij onze wens van duurzaam beheer van de gemeenschapsvoorziening. Dus naast de veiligheid van onze gebruikers (bewegingsonderwijs en sportverenigingen) zullen deze noodgedwongen maatregelen tevens leiden tot besparingen in onze exploitatie en passen deze voorzieningen heel goed in het gemeente- en overheidsbeleid.

Wat betekent dit project voor bewoners in uw deelgebied?

Onze hoofdgebruikers zijn de inwoners van Cothen en zij zijn gebaat bij de veiligheid van onze accommodatie en indirect onze besparingen. Bovendien geven we mede richting aan duurzaam energiegebruik in ons dorp.

Wat betekent dit project voor Wijk bij Duurstede in zijn geheel?

Sporthal De Rijnsloot is een belangrijke sportaccommodatie in de gemeente en de veiligheid van de accommodatie is een must, terwijl verduurzaming een belangrijke bijdrage is aan de wens van de gemeente Wijk bij Duurstede om deze klimaatneutraal te maken

Wat zijn de begrote kosten voor dit project?

Zoals gemeld bedragen de kosten van Alpha isolatie € 38.382,00 inclusief BTW. De bijkomende kosten voor het dicht zetten van de bestaande grote gaten in de zijgevel in verband met ongedierte en water wat in de kruipruimte kan lopen worden geraamd op € 425,00 inclusief BTW.

De kans bestaat dat de problemen met de temperatuur verschillen in de hal hiermee nog niet zijn opgelost. Het ontbreken van een goede ventilatie WTW is een pre. Mocht dit nodig blijken dan dienen we rekening te houden met extra kosten hiervoor van ongeveer € 30.000,-.

Voor welk bedrag doet u een aanvraag?

Wij zijn genoodzaakt voor de veiligheid van onze gebruikers in ieder geval zo snel mogelijk de vochtproblemen van de vloer te verhelpen. De kosten voor deze eerste stap komen op € 38.807,00. Wij hopen hiermee de problemen van de vloer op korte termijn te kunnen verhelpen, maar mocht dit niet voldoende werken dan zullen wij noodgedwongen ook een goede WTW-ventilatie moeten laten installeren, waarvan de kosten ongeveer € 30.000,00 bedragen. Voor de eerste stap hopen we op een bijdrage vanuit het Ondernemersfonds van € 29.000,00.

Is voor dit project ook bij andere organisaties een verzoek tot bijdrage ingediend?

Het verzoek voor een BOSA-subsidie wordt in 2027 ingediend. Voor 2026 is het niet meer mogelijk de BOSA-subsidie aan te vragen. De subsidieregeling is voor 2027 wel aangescherpt, waardoor de kans op de toekenning van de subsidie een stuk lager is geworden. 

Voor de Dumava subsidie komt de Stichting niet in aanmerking. De Stichting beschikt niet over de juiste SBI-code.

Aanvullende opmerkingen

In de ‘Meerjarenbegroting Groot Onderhoud’ was geen rekening gehouden met deze ventilatie- en vochtproblemen. De veiligheid van onze gebruikers heeft ons doen besluiten om in ieder geval de opdracht te geven voor de eerste stap, waarbij wij hopen op een bijdrage van het Ondernemingsfonds. Wij hebben, voor zover mogelijk en als altijd, de uitvoering in handen gegeven van lokale ondernemers.

Bijlage 1: 20261110 Antw vragen ONF vocht en isolatieprbl

De offerte van Alpha Isolatie is in bezit van het bestuur van het ONF.